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逃离大温,到温哥华岛“上山下乡”!低陆平原地区的白人“地产难民”向温岛迁移渐成趋势

发布时间:2018-7-4
发布者:admin

自从搬到了温哥华岛,彼得夫妇的小日子过得超滋润。


他们在去年12月份卖掉兰里居住了25年的镇屋,到手70万加币,然后在温岛考伊琴谷地区花43万买了一处有地下室独立屋。


他们赚了差价,打起行囊,迁移到温岛。挥手自兹去,“没有一丝丝的留恋”


其实这部分差价也是他们卖掉大温房子的主要原因。


在Homesense工作了13年的彼得妻子说,因为一想到退休的时候,“我们就感到恐惧,因为没有养老金,自己也省不下什么钱,不知道怎样才能办到。”


现在他们什么都有了:一处崭新的房子、存款以及很多其它美好的东西。

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位于温岛的的Qualicum Beach经常成为美国电视剧的背景地。


彼得称他们自己这一类人为“低陆地区的地产难民”


温哥华岛地产委员会(管理除大维地区以外的温岛地区)发布的最新数据显示,来自低陆平原地区的买家占总数字的比例为26%,而三年前这个数字仅仅为10%。也就是说现在每5个房屋买家中就至少有一个来自大温

彼得夫妇是比较有代表性的,他们只是为了获利,不一定真要退休;大多是中产,不怎么富裕,并希望逃离大温日渐嘈杂的社区和拥挤的交通


用卖掉大都市公寓的钱,他们可以到岛上买一处独立屋,甚至还可以置办一处美丽的乡村物业。


韦斯顿夫妇去年卖掉了自己北温地区的双拼,卖价接近一百万加币,今年二月份他们花了44.8万加币在帕克斯维尔买了一处1,400平尺的平层Rancher。


本来他们想在温哥华买一处公寓,但是几乎没有物业允许他们带自己的宠物狗。所以爱犬成了他们来到温岛的主要原因。另外居住在美丽的岛上,可以经常“吸引”自己的子女来探望他们。


此外能够逃离北温日渐恶化的交通也让他们倍感慰藉。


纳奈莫从业15年的地产经纪Stromar说,她从来未曾见到这么的温哥华买家,而且不仅是老人,从事医疗和科技领域的年轻买家也有不少。


那些年轻一些的房奴发现他们原来可以在任何地方居住,而且不用朝九晚五地挤公交去上班了。


格伦兹夫妇把自己在三角洲地区建于1980年的房子卖了99.5万,然后在2016年花86.9万在帕克斯维尔买了一处占地一公顷的大房子。这样不仅他们的三个9-11岁的孩子有了更大的活动空间,而且自己还养了20只鸡,甚至还建花房和温室、种粮食养活自己


重要的是他们都才只有三十多数。格伦兹自己运营着一个在线营销公司,而她的妻子则每周往返去一次UBC,攻读自己的农业科学博士学位。


房价低、物业大、没有交通拥堵都是夫妇俩移居岛上的主要原因,而且在岛上汽车保险和油价都更低一些。


虽然他们见到家人和朋友的次数更少了,但是这样每次回大陆探望父母的时间可以更集中,多待一段时间,而不是每次只有几小时。


大温地区的购房客虽然高兴了,但是岛上的本地居民却笑不起来,因为岛上的房价也在节节蹿升。


地产经纪Stromar说一涌而来的大温购房客习惯了高房价思维,跟大温地区的房价相比,岛上的房价不算什么,恨不得“这样的房子给我来一打儿”。


但是生于斯长于斯的本地年轻人就只能怨天尤人了。


今年五月,考伊琴谷地区独立屋的平均房价已经达到51.8万加币,同比上涨12%。此外,帕克斯维尔地区上涨11%至60.6万;纳奈莫地区上升7%至57.3万;科莫克斯谷地区上升14%至57.3万。


低价格还不是主要因素。


Peter Kouwenhoven本来在低陆地区有自己家族的印刷生意。但现在他还是卖掉生意移居到了岛上。他认为自己来到了天堂:村庄、海边、河流、公园,认为一切都是那么美丽。


他现在居住的考伊琴谷地区有60家葡萄酒庄园和很多的小型农场。附近的邓肯农夫集市一年到头都会在周六开放,因此可以吃到更新鲜更健康的食品。


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除了偶尔怀念大温地区的餐馆和亲人朋友之外,他没有任何别的遗憾。


2017年的地产数据显示,考伊琴谷地区16.5%的买家来自地陆平原,纳奈莫的这个数字为27.9%,帕克斯维尔为29.3%,科莫克斯谷为29.8%,坎贝尔河为26.1%。群岛地区更是高达38%。


另外有五分之一的买家来自BC省以外地区。▋