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房价升,地税也大步流星地跟着窜!2018年纳奈莫和萨尼奇的房产税都要涨、涨、涨!

发布时间:2018-5-9
发布者:admin

纳奈莫居民很快就会收到市府发出的有关2018年地税缴纳的信件了。


今年纳奈莫房主为自己的房产缴纳的地税将比去年平均上升5.86%,一处评估价为46万的房产要比去年多交233加币的税费。


纳奈莫独立屋今年的评估价比去年平均提高15.9%。但是如果房子的评估价低于平均水平,房主所交地税的上涨水平则会低于5.86%,反之亦然。

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今年5.86个百分点的地税涨幅中,纯粹物业税的涨幅贡献了2.08个点。其余的涨幅则是主要是由垃圾回收、自来水和污水处理等方面的投资导致。


纳奈莫目前正在逐步展开社区路边垃圾自动回收服务,更换住户的垃圾桶,使用新的垃圾回收车。同时纳奈莫地区今年还将投入将近8,000万加币对位于Hammond Bay的废水处理设施 Nanaimo Pollution Control Centre进行扩建和更新。

据当地媒体报道,上个月大维地区人口最多的萨尼奇市市政府也已经确定该市2018年的地税上升幅度为3.07%。


萨尼奇市和维多利亚市政府官员近日都曾表示,随着省府开始向雇主征收健康税(Employer Health Tax),以替代逐步被取消的原本有市民缴纳的医保(MSP),由市民缴纳的地税在明年还将继续上涨几个百分点,以覆盖市府缴纳的员工健康税。


包括消防和警察部门在内,萨尼奇市市府目前有1,600名雇员,2017年总的员工工资支出为约8,900万加币。


在加拿大日常生活中,房产税(或称地税)是必须缴纳的税款之一。很多加拿大移民最初缴纳房产税时也会心存疑惑,不知道这笔钱花得是否值得。但随着时间的推移,大家却都觉得,缴纳房产税变得越来越心甘情愿。


房产税是地方政府的主要财政收入之一,房地产的持有人必须按年度缴纳房产税。加拿大征收房产税的目的是为了提供市民服务,与房地产价格调控没有任何关系。


加拿大各级政府机构的规模普遍很小,权力也非常有限,主要功用就是为市民提供公共服务。市区街道、甬路、路灯、街牌标志、雨水排水等道路设施,以及消防、垃圾回收处理、污水处理等市政设施,房产税的目的就是用于这些设施的修建和维护。


房产税的额度是根据每年度的实际开支制定的。市政府首先要制定一份全年的详细预算,经市议会讨论通过,重要的增加项目要举行听证,市民意见,然后再根据批准的年度预算,推算出每家每户应摊的份额作为缴税的依据。


一般来说,商业和工业房地产的税率是住宅房地产税率的2倍~3倍。


正是由于加拿大房产税征收的公开、透明,以及政府利用所征税金为市民提供的诸多便利服务,人们在加拿大缴纳房产税才会越来越心甘情愿。


如果您对自己收到的房产税评税通知书有异议,可以向市政房产评估公司申请进行复议。具体的联系电话、传真、邮件地址、网页等在您的房产税评税通知书的底部都已详细列明。该复议是免费的,无需支付任何费用。▊