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羊毛岂能说薅就薅!一群美国购房者说如果BC省实施投机税,他们就……!

发布时间:2018-4-26
发布者:admin

面对BC省政府意欲强加到二套房房主、尤其是海外投资者身上的高额房产投机税,作为外来一族该逆来顺受还是据理力争?

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一群来自美国亚利桑那州的美国投资者近日表示,如果BC省政府胆敢继续实施对空置房屋征收的投机税,他们就会对BC省政府采取法律诉讼手段。


目前这群美国投资者共有9户,如果开始实施投机税,9户人家每年一共要缴纳6万加币的新增投机税。


他们都在劝说更多的美国同胞加入他们的“群”, 以减少、甚至彻底阻止投机税的征收。


这9户美国人都在大维多利亚地区的北萨尼奇或悉尼拥有度假屋,其中一名是一位退休律师Jolyon Grant,——难怪如此有底气!


Grant告诉温岛当地媒体说,投机税的本来目的是要阻止短期的地产投机人,但是却让长期持有房产的屋主躺枪受伤。


“我们都是长期的屋主,没有人想成为加拿大市场的投机者,我本人在北萨尼奇的房子已经持有21年了,”Grant说。


他说他们很多人也都希望退休之后每年都能在美丽的温哥华岛上居住那么一段时间。


他们之中有的人坦承很难年复一年地承受如此之高的投机税,所以万不得已可能只能考虑卖掉房子。


Grant说他们只想让尽可能多的决策人物了解他们的想法和立场,如果这条路子行不通,他们也只有诉诸于法律。


投机税相关政策规定如果房主在一年当中把自己的房子租出去6个月,房主就可以免交投机税。


但这一规定依然不尽合理,Grant就说他不想出租自己的房子,因为里面都是私人的家具和物品,根本无法交给陌生的租客使用。


这九位房主都来自亚利桑那州的凤凰城或斯科茨代尔,彼此都互相认识。因为一传十、十传百才了解并爱上了温哥华岛这个地方,而且一直也跟温岛的邻居相处的很融洽。


北萨尼奇区目前已经向省政府写信,要求豁免实施投机税。


此外同属大维地区的兰福德市和悉尼、人口最多的萨尼奇市市政府也都加入了反对投机税的行列。


为了抑制房价,打击房地产投机行为,BC省新民主党2月20日在省级财政预算中宣布将外国买家税由15%提高到20%,并将覆盖区域由温哥华延伸到基洛纳、大维多利亚区域及纳奈莫等地区。政府预算报告同时也引入了投机税,称将在BC省的六个地区对非本省居民征收最高2%的投机税税。

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拟将实施投机税的地区(红色区域)

但一个月之后,在饱受各方面的质疑和压力之下,BC省财政部长卡罗尔·詹姆斯(Carole James)3月26日称实施投机税的地区将不包括Gulf Islands和Juan de Fuca地区的度假屋,同时也不包括此前纳入投机税收取范围的Parksville和Qualicum Beach等地区。


詹姆斯同时也把购房人分成了三六九等,针对来自不同地区的购房人投机税的适用税率也将有所不同:海外买家2%保持不变,加拿大其它省份居民为1%BC省本省居民最低,只交0.5%而且,用于长租的房产也免征投机税。


詹姆斯称99%本省居民不会受到投机税的影响。很明显,省府已经摆出了退步的姿态。▋