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Townline高层公寓项目获市议会批准,将成为维多利亚最高建筑,或许也是入地最深的建筑

发布时间:2018-4-18
发布者:admin

维多利亚市议会最近以5票赞成3票反对的投票结果,通过了开发商Townline公司在Herald街777号的地址上开发建设一栋26层高公寓楼的计划。


建成之后,名为Hudson Place One的该项目将超过维多利亚西区21层高的Promontory公寓楼,成为大维地区最高的建筑。


图片来源:Townline


同时,这栋建筑屋也会有6层的地下停车场,从而也使该项目成为大维地区入地最深的建筑物。据悉,该项目建成后将提供约176个住宅单元。


Townline公司维多利亚主管Justin Filuk称,部分建设准备工作已经开始。整个建筑预计在2020年早些时候就会建设完毕。


Filuk说目前市场上的在售公寓数量不是很多,所以市场对这个项目还具有较高的兴趣。其它同类项目的楼花预售水平都比较高。


通常开发商为了获得必要的贷款支持,一般都需要在销售现房之前,预售一定比例的单元。


关于BC省最近刚刚颁布的房地产投机税,Filuk说其影响还有待进一步观察。他说另外维多利亚市最新出台的短租规定也有可能阻遏一部分本来可能会有兴趣的买家。


为了抑制房价,打击房地产投机行为,BC省新民主党2月20日在省级财政预算中宣布将外国买家税由15%提高到20%,并将覆盖区域由温哥华大都市区延伸到基洛纳、大维多利亚区域及纳奈莫等地区。政府预算报告同时也引入了投机税,称将在BC省的六个地区对非本省居民征收最高2%的投机税。


维多利亚市议会3月15日批准通过了规范短租市场的市政新规,从4月1日起开始生效执行。市府规定所有类型的首要居所最多可以有两间房用于短租。任何违反新规的短租行为将面临$100至$10,000的罚款。


图片来源:Townline


据了解,Townline公司过去曾多次在大温地区开发高层住宅楼。2014年,该公司在维多利亚780 Fisgard Street建造了一栋12层的租用住宅楼,名为“Hudson Mews”。


随着住房需求的增长,维多利亚地区的建房项目数量也在增加。有政府官员表示,这些项目起码会给市中心新增40%的人口数量。▋